Vaste activa

Onderstaand overzicht geeft het verloop weer van de boekwaarde van het totaal van de investeringen met economisch én maatschappelijk nut.

In 2025 zijn de Materiële vaste activa (MVA) per saldo toegenomen met 145,6 miljoen euro. De investeringen en desinvesteringen hebben per saldo een verhogend effect van 231 miljoen euro. Dit bedrag bestaat uit ruim 222 miljoen euro aan investeringen en desinvesteringen en 9 miljoen euro aan strategische verwervingen die niet in de investeringsstaten zijn opgenomen.
De desinvesteringen betreffen voornamelijk verkochte activa met een boekwaarde van 1 miljoen euro, waarvan 0,6 miljoen euro in het kader van conversie erfpachtregeling. Tegenover de genoemde investeringen stonden 62,9 miljoen euro aan afschrijvingen en 22,6 miljoen euro aan bijdragen van derden.
De strategische verwervingen worden niet verwerkt via de reguliere investeringsstaten, maar via de systematiek van anticiperende aankopen binnen het grondbeleid. Dit houdt in dat de aankoop tijdelijk op de balans wordt opgenomen onder anticiperende verwervingen; de dekking en het tijdelijke exploitatieresultaat loopt via de reserve Grondexploitaties.

In 2025 is de afschrijvingssystematiek voor het programma werven gewijzigd van lineair naar annuïtair. De annuïtaire afschrijvingssystematiek past beter bij de daadwerkelijke waarde afname van het wervengebied. Aan het einde van de afschrijvingsperiode is bij beide methoden de boekwaarde nihil. Bij de lineaire methode nam de boekwaarde jaarlijks met dezelfde afschrijvingswaarde af.
Door het toepassen van de annuïtaire methode zijn de afschrijvingen in het begin lager en aan het einde van de afschrijvingsperiode hoger. Hierdoor is de boekwaarde van de eerdere jaren hoger en dat geeft een betere weergave van de daadwerkelijke waarde van het wervengebied.

Door deze wijziging blijven de jaarlijkse kapitaallasten gelijk gedurende economische levensduur. In de beginjaren is de boekwaarde nog hoog en zijn de rentelasten daarom hoger. De hogere rentelasten worden gecompenseerd door minder snel af te schrijven. In de laatste jaren daalt de boekwaarde snel door grotere afschrijvingsbedragen. De rentelasten zijn dan evenredig laag.

 Het verloop van de boekwaarde van de investeringen met economisch nut:

Het overzicht investeringen met economisch nut bestaat uit twee delen.

In de boekwaarde gronden en terreinen van ruim 430 miljoen euro is ultimo 2025 een bedrag van 189,8 miljoen euro opgenomen voor in erfpacht uitgegeven gronden. Dit bedrag is ten opzichte van de boekwaarde per 01-01-2025 niet noemenswaardig gewijzigd. In 2025 zijn er geen nieuwe erfpachtovereenkomsten afgesloten.

Jaarlijks wordt bepaald welk gedeelte van de MVA moet worden ondergebracht in het onderdeel MVA economisch nut in heffing.
Het verloop van de boekwaarde van de investeringen met een economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven is opgenomen in onderstaand overzicht.

Als gevolg van de BBV-voorschriften worden vanaf 2017 naast investeringen met economisch nut ook investeringen met maatschappelijk nut in de openbare ruimte geactiveerd.
Dit betekent dus een geleidelijke invoering. Dit heeft tot gevolg dat pas op termijn alle investeringen op de balans zijn opgenomen.

Hieronder is weergegeven welke bedragen volgens de nieuwe systematiek zijn verantwoord.

De uitgaven van de grootste afgeronde investeringsprojecten van 2025 (> 1 miljoen euro) worden hieronder gespecificeerd.

Met betrekking tot nog lopende investeringsprojecten is circa 358 miljoen euro geactiveerd. Zie onderstaande tabel voor een specificatie van de grootste lopende investeringsprojecten (> 1 miljoen euro).